Hipotecas - Préstamos hipotecarios

Las hipotecas son documentos que constituyen derechos reales de garantía de préstamos. Precisamente, una hipoteca es un contrato en el cual una entidad o persona presta una suma de dinero a una persona que posee en propiedad un inmueble. Se ofrece como garantía de que el dinero prestado será devuelto, al inmueble mismo, de manera que si en los plazos pactados no se devuelve el dinero del préstamo, el acreedor puede accionar por vía judicial para poder cobrar su crédito pendiente. A continuación el inmueble hipotecado se vende en subasta pública, para cobrar el dinero que se debe al acreedor, si queda algún sobrante es para otros acreedores, o para el deudor.